اصل نمونه سوالات آزمون سردفتری اسناد رسمی با جواب
این پکیج شامل مهمترین و سختترین سوالات آزمونهای دوره های گذشته می باشد.
اصل سوالات آزمون سردفتری دوره های گذشته شامل:
- 1-مجموعه سوالات ادبیات فارسی با جواب
- 2-مجموعه سوالات عربی با جواب
- 3-مجموعه سوالات احکام شرعی با پاسخنامه
- 4-مجموعه سوالات اطلاعات عمومی و هوش با پاسخنامه
- 5-مجموعه سوالات حقوق مدنی با جواب
- 6-مجموعه سوالات حقوق ثبت با جواب
- 7-مجموعه سوالات حقوق جزا با جواب
- 8-مجموعه سوالات حقوق تحارت با جواب
- 9-مجموعه سوالات قانون و آیین نامه های دفاتر رسمی با جواب
- 10-مجموعه سوالات مقررات اسناد رسمی با جواب
از لینک زیر می توانید بسته کامل تالیفی بیش از 1000 سوال بهمراه درسنامه سردفتری اسناد رسمی را خرید کنید
با خرید و مطالعه این بسته فوق العاده قبولی خود را در آزمون افزایش دهید.
لینک دانلود فایل خریداری شده بلافاصله بعد از پرداخت نمایش داده می شود.
اگر ایمیل ندارید کادر ایمیل را خالی بگذارید.
سوالات آزمون سردفتری ۱۴۰۳
چند مورد از مهمترين سوالات آزمون سردفتري اسناد رسمي با جواب:
1- اشتغال مجدد دفتريار پس از طي دوره انفصال چگونه است؟
الف) با پيشنهاد سردفتر و تأييد صلاحيت به وسيله ثبت محل
ب) با صدور ابلاغ اجازه اشتغال مجدد توسط ثبت محل ☑️
ج) با اعلام شروع به کار و اعلام سر دفتر
د) با موافقت سردفتر و صدور ابلاغ اشتغال توسط ثبت محل
2-موکل در صورتي که وکالت قابل عزل باشد ميتواند……. وکيل خود را عزل نمايد
الف) با ارسال نامه از طريق ثبت اسناد محل
ب) با ارسال نامه از طريق پست
ج) با ارسال نامه کتبي
د) با مراجعه به دفترخانه مربوطه ☑️
سوالات آزمون سردفتري با پاسخنامه تشريحي
3-صدور رونوشت اوراق اسناد ناقص بدون…….. ممنوع است.
الف) قيد جهت نقص ☑️
ب) اجازه مراجع قضايي
ج) داراي استقلال مالي
د) هزينه اش از طريق بودجه کشور تأمين
4- کانون سردفتران و دفترياران…… است.
الف) از نظر مالي وابسته به قوه قضائيه
ب) از نظر مالي وابسته به سازمان ثبت
ج) داراي استقلال مالي ☑️
د) هزينه اش از طريق بودجه کشور تأمين
5- دفاتر اسناد رسمي را نميتوان از محل دفترخانه خارج نمود ……..
الف) مگر ادعاي جعل شده باشد که به دستور دادگاه دفتر لاک و مهر شده و امضا مي شود
ب) مگر دادگاه جهت رسيدگي قضايي با دستور کتبي درخواست نمايد
ج) در صورت ادعاي جعل اصل سند را لاک و مهر نموده و به مرجع قضايي ارسال مي دارند ☑️
د) مگر دادگاه مدت مورد نياز را کتيا اعلام دارد
6- در ثبت صداق غير منقول …….. در دفتر اسناد رسمي ثبت ميشود
الف) مورد صداق با قيد مشخصات متعهد
ب) مورد صداق با قيد مشخصات زوجين
ج) مورد صادق
د) عين قباله ازدواج ☑️
نمونه سوالات سردفتري با پاسخ تشريحي
7- تنظيم سند اجاره براي اتباع بيگانه براي مدت کمتر از……. سال نياز به مجوز ندارد
الف) هفت
ب) پنج ☑️
ج) سه
د) يک
8- به وجه الضمان در صورتي که……. حق الثبت تعلق نمي گيرد؟
الف) مالي به وثيقه گرفته نشود ☑️
ب) وجه الضمان راساً موضوع سند باشد
ج) وجه الضمان ضمن عقد ديگري شرط شود
د) وجه الضمان ضمن عقد ديگري به وثيقه گرفته شود
9- صدور بخشنامه بر طبق درخواست ادارات مبني بر تعيين تکليف براي دفاتر اسناد رسمي به……. انجام مي پذيرد
الف) وسيله ادارات کل ثبت استان
ب) وسيله واحدهاي ثبتي
ج) وسيله سازمان ثبت ☑️
د) با پيشنهاد و موافقت ادارات کل ثبت استانها
10- دادگاه بدوي انتظامي سردفتران و دفترياران در …….. تشکيل است.
الف) مرکز هر استان ☑️
ب) سازمان ثبت اسناد
ج) مرکز هر شهرستاني
د) مرکز هر کانوني
11- در موقع فسخ معاملات سردفتر…….. به اداره ثبت مي فرستد
الف) خلاصه فسخ سند را تکميل و
ب) متن فسخ سند مندرج در حاشيه دفتر را
ج) سند مالکيت را با قيد توضيح فسخ سند
د) لاشه سند باطل شده و اگهي فسخ را ☑️
مجموعه كامل سوالات آزمون هاي سردفتري اسناد رسمي
12- حق الثبت اسناد قبل از ……….
الف) امضاي سردفتر و دفتريار توسط متقاضي به حساب خزانه واريز مي گردد
ب) امضاي متعاملين و سردفتر و دفتريار توسط متقاضي به حساب خزانه واريز مي گردد
ج) تسليم اسناد توسط سردفتر از متعاملين دريافت و قبل از پايان ماه به حساب خزانه واريز مي گردد
د) ثبت سند توسط متقاضي به حساب خزانه واريز مي گردد ☑️
13- مالکين دو ملک مجاور به منظور بهبود وضع املاک خود ميتوانند قسمت جزئي را مبادله نمايند
الف) با تنظيم صورت مجلس توافق و سند رسمي بدون پرداخت حقوق و عوارض مربوطه
ب) با تنظيم صورت مجلس توافق و طي سند رسمي با پرداخت حقوق و عوارض مربوطه ☑️
ج) با رعايت مقررات تفکيک و سند رسمي
د) با رعايت مقررات تفکيک و تنظيم صورت مجلس توافق
14- دفتر راهنما چگونه دفتري است؟
الف) راهنماي اسامي افراد ممنوع المعامله است. ☑️
ب) راهنماي مراجعه به املاک بازداشتي است.
ج) اسامي متعاملين و نوع و شماره و تاريخ سند در آن قيد مي گردد
د) خلاصه مفاد کليه نامه هاي وارده و صادره در آن درج مي گردد
15- اگر يکي از طرفين معامله کر و گنگ بيسواد باشد نحوه ثبت سند چگونه است؟
الف) بايد يک نفر از معتمدين خود را که بتواند به اشاره مطالب را بفهماند همراه داشته باشد ☑️
ب) بايد نماينده دادگاه جهت حفظ حقوق وي در هنگام تنظيم سند حضور داشته باشد
ج) بايد نماينده سرپرستي جهت حفظ حقوق وي در هنگام تنظيم سند حضور داشته باشد
د) بايد وکيل مورد اعتماد خود را جهت حفظ حقوق خود و تنظيم و امضاي سند معرفي نمايد
16- امور مربوط به دفاتر اسناد رسمي استاني که فاقد کانون سردفتران و دفترياران ميباشد با کدام مرجع است؟
الف) اداره کل امور استاد سازمان ثبت
ب) کانون نزديکترين استان ☑️
ج) سازمان ثبت اسناد
د) قوه قضاييه
17- دفتر درآمد دفتر اسناد رسمي چگونه دفتري است؟
الف) وجوه اوراق بهادار با شماره اسناد در آن ثبت ميشود
ب) وجوه حق التحرير استاد با ذکر شماره اسناد در آن ثبت ميشود
ج) وجوه حق الثبت استاد با نام متعاملين در آن ثبت ميشود
د) کليه وجوه مربوط به ثبت سند و شماره قبض هزينه مربوطه در آن ثبت ميشود ☑️
دانلود نمونه سوالات آزمون سردفتري اسناد رسمي با پاسخنامه
18- کدام گزينه صحيح است؟
الف) هر يک از ورثه در صورت موافقت ساير وراث ميتوانند با سند مالکيت مورت معامله نمايند
ب) کليه وراث همزمان ميتوانند با سند مالکيت مورث معامله نمايند
ج) وراث يا هر يک از ورثه ميتوانند با سند مالکيت مورث معامله نمايند ☑️
د) وراث يا هر يک از ورثه ميتوانند با سند مالکيت مورث فقط نسبت به منافع ملک معامله نمايند
⭐️ با خريد و مطالعه اين بسته فوق العاده قبولي خود را در آزمون افزايش دهيد
⭐️ لينک دانلود فايل خريداري شده بلافاصله بعد از پرداخت نمايش داده مي شود
⭐️ اگر ايميل نداريد کادر ايميل را خالي بگذاريد
19- مبناي فاصله دفاتر اسناد رسمي چيست؟
الف) بر اساس تراکم جمعيت و نياز اهالي و حتي المقدور نبايد کمتر از ۳۰۰ متر باشد ☑️
ب) بر اساس وسعت حوزه عمل و نبايد کمتر از ۱۰۰۰ متر باشد
ج) بر اساس حجم پلاکتهاي ثبتي و نبايد کمتر از ۵۰۰ متر باشد
د) بر اساس بخشهاي ثبتي و نبايد کمتر از ۵۰۰ متر باشد
20- سردفتران ميتوانند با موافقت……. وظايف قانون مالياتهاي مستقيم را به مسئوليت خود به دفتريار واگذار نمايد
الف) کانون سردفتران و دفترياران
ب) اداره امور دارايي و اقتصادي
ج) اداره ثبت اسناد ☑️
د) دادسراي انتظامي سردفتران و دفترياران
21- سن بازنشستگي اجباري سردفتراني که بعد از سال ۱۳۵۴ منصوب شدند. چند سال است؟
الف) شصت
ب) شصت و پنج ☑️
ج) هفتاد
د) هفتاد و پنج
22- در کدام مورد دفتريار داراي مسئوليت است؟
الف) احراز هويت متعاملين
ب) برابري ثبت با سند
ج) تطبيق رونوشت با اصل سند
د) محاسبه حق الثبت ☑️
23- در صورت صدور اسناد مالکيت معارض نحوه انجام معامله با اسناد مالکيت مزبور چگونه است؟
الف) انجام معامله با سند مالکيت موخر الصدور با قيد موضوع و تفهيم آن به خريدار بلا اشکال است.
ب) انجام معامله تا تعيين تکليف نهايي از طرف مراجع قضايي با هيچ يک از اسناد مالکيت مقدور نيست.
ج) انجام معامله با سند مالکيت مقدم الصدور و قيد اينکه نسبت به آن سند معارض صادر شده بلا اشکال است. ☑️
د) انجام معامله با هر دو سند مالکيت با قيد موضوع و تفهيم به خريدار بلااشکال است.
24- جلب رضايت شاکي موجب ……. در دادگاه انتظامي سردفتران و دفترياران ميشود
الف) تخفيف مجازات ☑️
ب) ختم پرونده
ج) منع تعقيب
د) موقوفي تعقيب
25- در هر استان کانون سردفتران و دفترياران بر چه اساسي تشکيل ميشود؟
الف) مجموع تعداد سردفتر و دفتريار
ب) درآمد دفاتر اسناد رسمي
ج) تعداد دفاتر اسناد رسمي و مقتضيات محلي ☑️
د) هفت
26- نحوه انتقال دفتريار از يک دفترخانه به دفترخانه ديگر چگونه است؟
الف) با موافقت دفتريار و پيشنهاد کانون سردفتران و دفترياران به سازمان ثبت اسناد
ب) با موافقت سردفتر دفترخانه محل خدمت و تصويب سازمان ثبت اسناد
ج) با موافقت دفترخانه مورد انتقال و تصويب سازمان ثبت اسناد
د) با موافقت هر دو سردفتر و تصويب سازمان ثبت اسناد ☑️
27- مدت پاسخ به کيفر خواست انتظامي سردفتران و دفترياران پس از ابلاغ چند روز است؟
الف) سي
ب) بيست
ج) پانزده
د) ده ☑️
نمونه سوالات آزمون سردفتري اسناد رسمي به همراه پاسخنامه
28- کدام سردفتر اسناد رسمي حق ثبت نقل و انتقال کشتي را دارد؟
الف) دفترخانه محل صدور پروانه مالکيت کشتي
ب) دفتر خانه اي که اجازه مخصوص از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دارد ☑️
ج) دفترخانه اي که سردفتر آن به مجازاتهاي درجه سه به بالا محکوم نشده باشد
د) دفترخانه اي که سردفتر آن مدت ده سال سابقه سردفتري دارد
29- مرور زمان نسبت به تعقيب انتظامي و تخلفات سردفتران و دفترياران ………
الف) وجود ندارد
ب) سه سال است
ج) دو سال است ☑️
د) يک سال است
30- سردفتري را مي توان به عضويت کانون سردفتران و دفترياران انتخاب کرد که……… سال سابقه سردفتري يا …… داشته باشد
الف) پنج – قضاوت با وکالت
ب) هفت – قضاوت ☑️
ج) هشت-قضاوت
د) ده – قضاوت يا وکالت
31- شهادت کدام يک از اشخاص زير در دفترخانه اسناد رسمي پذيرفته نميشود؟
الف) خدمه دفتريار دفترخانه ☑️
ب) خدمه اصحاب معامله
ج) اقرباي درجه يک اصحاب معامله
د) اقرباي درجه يک اصحاب معامله
32- محکوميت سردفتر بر اثر تأخير در ارسال خلاصه معامله چيست؟
الف) جريمه نقدي ☑️
ب) توبيخ با درج در پرونده
ج) انفصال از سه ماه تا شش ماه
د) انفصال از شش ماه تا دو سال
33- نماينده اوقاف ميتواند اسناد مربوط به…….. را تحت نظر سردفتر مطالعه نمايد
الف) نذر، حبس و هبه
ب) وصيت نذر هبه و صلح محاباتي
ج) وصيت حبس و نذر ☑️
د) وصيت حبس هبه و نذر
34- چنانچه دفترخانه قبل از تنظيم سند با مشکلي مواجه شود رفع اشکال با کدام مرجع است؟
الف) اداره کل امور استاد سازمان ثبت ☑️
ب) دفتر حقوقي سازمان ثبت
ج) کانون سردفتران و دفترياران
د) هيات نظارت
35- در صورتي که دفترخانه فاقد دفتريار باشد تکليف سهم حق التحرير دفتريار چگونه است؟
الف) بين سردفتر و کانون سردفتران و کارکنان به نسبت مساوي تقسيم ميشود
ب) به سردفتر تعلق مي گيرد ☑️
ج) نصف آن به سردفتر تعلق ميگيرد و نصف ديگر سهم کانون سردفتران و دفترياران است.
د) نصف آن به سردفتر و نصف ديگر به کارکنان تعلق ميگيرد
36- کفيل دفترخانه اي که سردفتر آن به يک سال انفصال محکوم شده حق دارد در دفترخانه مورد کفالت………
الف) اجرائيه صادر نمايد
ب) رونوشت اسناد به افراد ذينفع تسليم نمايد
ج) رونوشت اسناد به افراد ذينفع تسليم و اجرائيه صادر کند
د) سند جديد تنظيم و ثبت و رونوشت اسناد را به افراد ذينفع تسليم و اجرائيه صادر کند ☑️
37- وضع سردفتر اسناد رسمي که ظرف سه ماه مبادرت به تأسيس دفترخانه نکند چگونه است؟
الف) ابلاغ سردفتري او لغو ميشود ☑️
ب) در دادگاه بدوي سردفتران به تخلف او رسيدگي ميشود
ج) در صورتي که متن وکالت مختصر و محدود باشد) ۱۰۰ هزار ريال
د) در صورتي که متن وکالت مختصر نباشد ۲۰۰ هزار ريال
38- تعرفه وصول حق الثبت تنظيم وکالت مبني بر انتقال موتور سيکلت داخل کشور چگونه است؟
الف) بر اساس جداول ستاد اقتصادي بازار ۲۰ در هزار
ب) بر اساس جداول وزارت دارايي و امور اقتصادي ۱۰ در هزار ☑️
ج) در صورتي که متن وکالت مختصر و محدود باشد، ۱۰۰ هزار ريال
د) در صورتي که متن وکالت مختصر نباشد، ۲۰۰ هزار ريال
39- در صورتي که سردفتر از مرخصيهاي سالانه خود استفاده نکند وضع مرخصيهاي مزبور و نحوه استفاده از آنها چگونه است؟
الف) سردفتر بايد از مرخصي سالانه خود استفاده نمايد و مرخصيهاي بلا استفاده سالهاي گذشته ذخيره نمي شود
ب) مرخصيهاي استفاده نشده با موافقت ثبت محل براي هر سال پانزده روز ذخيره ميشود و سردفتر ميتواند از دو ماه آن به صورت متوالي استفاده نمايد
ج) مرخصي ها براي او ذخيره ميشود و ميتواند از مجموع آنها به شرطي که از چهار ماه تجاوز نکند استفاده نمايد ☑️
د) مرخصي هاي استفاده نشده با موافقت اداره ثبت استان براي هر سال پانزده روز ذخيره ميشود و سردفتر ميتواند از سه ماه آن به صورت متوالي استفاده نمايد
نماد اعتماد الکترونیکی
دانلود فوری محصول
پشتیبانی آنلاین
سلام وقت بخیر ببخشید میشه یک سری از سوالات سخت ازمون سردفتری اسناد رسمی برام بفرستید؟
سلام بله خدمت شما:
1-کدام یک از بخشهای زیر مرجعی برای رسیدگی به اختلافات و اشتباهات ثبتی هستند؟
1- هیأت تشخیص
2- دادگاه عمومی محل
3- هیأت نظارت
4- هیأت حل اختلاف
جواب: گزینه 3
2-انتشار آگهی برای صدور سند المثنی برای کدوم یک از حالات زیر لازم نیست؟
1- سند المثنی به نام اشخاص
2- سند المثنی به خاطر مفقودی
3- سند المثنی بر اساس حکم استرداد دادگاه
4- سند المثنی به دلیل آتش سوزی
جواب: گزینه 3
3-کدام یک از گزینههای زیر نامی مناسب برای توضیح «تقسیم کردن ملک به قطعاتی کوچکتر و صدور سند مالیکت شش دانگ برای هر قطعه» است؟
1- تفکیک
2- افراز
3- تفکیک و تقسیم
4- تجمیع
جواب: گزینه 1
4-پس از توزیع اظهارنامه چه مدتی برای تقاضای ثبت مهلت وجود دارد؟
1- از زمان توزیع اظهار نامه، 90 روز
2- از زمان توزیع اظهارنامه، 60 روز
3- از زمان توزیع اظهارنامه، 20 روز
4- تا زمان انتشار آگهی نوبتی زمان دارد
جواب: گزینه 4
5-اعتراض به تحدید حدود حق کدام یک از افراد زیر است؟
1- هر فردی که مدعی باشد
2- افراد مجاور
3- افراد مجاور و کسانی که حقوق ارتفاقی دارد
4- کسانی که حقوق ارتفاقی دارند.
جواب: گزینه 2
6-همه گزینهها از تکالیف سازمان ثبت در ثبت عمومی هستند به جز:
1- منتشر کردن آگهی ثبت عمومی
2- شناسایی کردن مالکان در شرایطی که ایشان تقاضای ثبت ملک را انجام نداده
3- منتشر کردن آگهی تحدید حدود
4- توزیع کردن اظهارنامه کتبی
جواب: گزینه 2
7-کدام یک از گزینههای زیر ویژگی یک ملک مجهول المالک است؟
1- در جریان ثبت، آگهیش منتشر نشده
2- برایش سند مالکیت صادر نشده
3- آگهی نوبتیاش منتشر اما تحدید حدود نشده
4- تقاضایی نسبت به آن ثبت نشده
جواب: گزینه 4
8-کدام گزینه اصطلاح افراز را توضیح میدهد؟
1- به طور غیر منقول مال مشاع بین شرکا تقسیم میشود (به نسبت سهم هر شریک)
2- مال مشابه و غیر مشاع بین شرکا تقسیم میشود
3- مال منقول و غیرمنقول بین شرکا تقسیم میشود
4- مال غیر منقول شامل مشاع و غیر مشاع تقسیم میشود.
جواب: گزینه 1
9-کدام گزینه توضیحی برای سند مالکیت معارض است؟
1- سندی است که برای ملک مورد تنازع صادر میشود
2- سندی است که مقدم الصدور باشد
3- سندی است که موخر الصدور باشد
4- سندی است که چند اظهارنامه برای یک ملک داده شده باشد
جواب: گزینه 3
10-کدام گزینه مرجع درخواست تفکیک است؟
1- دفترهای سند رسمی
2- ادارههای ثبت محل وقوع ملک
3- دادگاه محل وقوع ملک
4- هیأت نظارت ثبت استان
جواب: گزینه 2
11-تقدیم اعتراض به تقاضای ثبت ملک چند روز زمان دارد؟
1- باید طی 90 روز پس از انتشار اولین آگهی نوبتی تقدیم شود
2- باید طی 30 روز پس از انتشار اولین آگهی نوبتی تقدیم شود
3- باید پس از 60 روز پس از انتشار آگهی مقدماتی منتشر شود
4- باید ظرف 60 روز پس از انتشار اولین آگهی نوبتی منتشر شود
12-اداره ثبت کدام محل ملاک صلاحیت در مورد ثبت املاک است؟
1- محل وقوع ملک
2- محل اقامتگاه بایع
3- محل وقوع معامله
4- محل اقامتگاه مشتری
جواب: گزینه 1
13-در صورت مشاعی بودن مالکیت یک ملک، سند مالکیت آن چگونه صادر میشود؟
1- سندی برای تمام ملک برای هر مالک
2- خارج کردن ملک از حالت مشاع و افراز آن
3- در نظر گرفتن فقط یک سند مشاعی
4- سندی مشاعی برای هر مالک نسبت به سهم ایشان
جواب: گزینه 4
14-در شرایطی که حین تنظیم سند، مغایرتی با مقررات و قوانین به وجود آید، کدام مرجع صالح است؟
1- شورای عالی ثبت
2- دیوان عدالت اداری
3- دادگاه انتظامی سردفتر
4- هیأت نظارت
جواب: گزینه 4
15-در صورت وجود اختلاف بین متعاملین، سردفتر علاوه بر اخذ ثمن معامله چه کاری میتواند انجام دهد؟
1- صادر کردن قبض سپرده، تنظیم سند و پرداخت صدور حکم به ذینفع پس از آن
2- تنظیم سند و کسب تکلیف از اداره ثبت برای پرداخت پس از آن
3- پرداخت به ذینفع بعد از تنظیم کردن سند
4- واریز به حساب سپرده ثبت
جواب: گزینه 3
16-پس از صدور اجرائیه، دفترخانه چه اقدامی انجام میدهد؟
1- اجرائیه به وسیله دفتر خانه به مدیون ابلاغ میشود
2- از مدیون دعوت میکند و اجرائیه را به ایشان ابلاغ میکند
3- جرائیه را برای متعهد و اجرای دادگاه ارسال میکند
4- به مدیون مراتب را اعلام میکند و اجرائیه را به ثبت محل ارسال میکند
جواب: گزینه 4
17-پس از ابلاغ سردقتری، چه زمانی برای تشکیل دفترخانه مهلت وجود دارد و اگر تشکیل نشود، اقدام صورت گرفته چیست؟
1- سه ماه – ابلاغ لغو میشود
2- یک سال – مجددا اختبار میشود
3- شش ماه – ابلاغ لغو میشود
4- 4 ماه – ابلاغ لغو میشود
جواب: گزینه 1
18-چرا از سردفتران و دفتریاران، ضمانت و یا وثیقه نقدی دریافت میشود؟
1- در راستای جبران کردن خسارت وارد شده به اشخاص و دولت و یا پرداخت کردن جریمه نقدی محکومیتهای ایشان
2- در راستای تهیه کردن وسایل دفترخانه و لوازم مورد نیاز و همچنین پرداخت حقوق کارکنان دفترخانه
3- در راستای پرداخت هزینههای مرتبط با اوراق بهادار و پرداخت هزینه اجاره محل دفترخانه
4- در راستای گرفتن وام برای افتتاح دفترخانه و پرداخت کردن هزینه صندوق وام ضروری
جواب: گزینه 1
19-کدام گزینه وضعیت املاکی را نشان میدهد که در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نیست؟
1- آگهی نوبتی آن منتشر شده اما مدت اعتراض آن سپری نشده
2- صادر نشدن سند مالکیتش
3- انجام نشدن تحدید حدودش
4- عدم اعتراض به تقاضای ثبت آن
جواب: گزینه 1
20-وضعیت اشتغال فردی که سردفتر بوده و حال نماینده مجلس شده چیست؟
1- برای ایشان ابلاغ مرخصی صادر شده و کفیل دفترخانه عهدهدار امور خواهد شد.
2- به واسطه معذوریت سردفتر، دفترخانه تعطیل خواهد شد
3- سردفتر به مرخصی میرود و فردی از سردفتران شاغل وظیفههای ایشان را به عهده خواهد گرفت
4- ا حفظ سمت، از فعالیت به عنوان سردفتر معذور شده و دفترخانه به وسیله یک دفتریار که واجد شرایط است و ایشان معرفی کرده اداره خواهد شد
جواب: گزینه 1
21-حداقل سن متعاملین حین تنظیم سند چند سل است؟
1- رسیدن به سن بلوغ
2- پانزده سال قمری برای افراد مذکر و 13 سال قمری برای افراد مونث
3- هجده سال شمسی تمام شده باشد
4- پانزده سال قمری برای افراد مذکر و 9 سال قمری برای افراد مونث
جواب: گزینه 3
22-کدام از موارد زیر تخلفی است که با واسطه آن انفصال موقت از سه تا شش ماه ایجاد میشود؟
1- حضور نیافتن به موقع در دفترخانه
2- خارج کردن لپ تاپ به بیرون دفترخانه بدون دریافت مجوز قانونی
3- بدرفتاری با ارباب رجوع
4- عدم اقدام برای صدور اجرائیه
جواب: گزینه 1
23-کدام یک از افراد زیر وظیفه اداره امور دفتر اسناد رسمی را دارد؟
1- سردفتر اسناد رسمی
2- رئیس اداره ثبت و اسناد و املاک محل
3- دفتریار و نماینده ثبت
4- رئیس سازمان ثبت
جواب: گزینه 1
24-چک سندی ……………… است که ……………………….
1- رسمی – لازم الاجرا میباشد
2- تجاری – لازم الاجرا میباشد
3- عادی – غیر لازم الاجرا میباشد
4- تجاری – غیر لازم الاجرا میباشد
جواب: گزینه 2
25-مسئولیت سردفتر اسناد رسمی در صورت ارتکاب جرم جعل چه خواهد بود؟
1- مسئولیت کیفری دارد
2- مسئولیت مدنی دارد
3- مسئولیت انتظامی دارد
4- مسئولیت کیفری، مدنی و انتظامی خواهد داشت
جواب: گزینه 1
26-کدام گزینه وظیفه سردفتر اسناد رسمی را نشان میدهد؟
1- اسناد را طبق قوانین و مقررات تنظیم میکند.
2- امضای قبول امانات را گواهی میکند.
3- به متعاملین سواد مصدق میدهد.
4- همه موارد صحیح است.
جواب: گزینه 4
27-کدام گزینه روش انتضاب دفتریار را نشان میدهد؟
1- سازمان ثبت آن را پیشنهاد داده و رئیس قوه قضائیه ابلاغ میکند.
2- سردفتر آن را پیشنهاد داده و کانون سردفتران و دفتریاران آن را ابلاغ میکند.
3- سردفتر آن را پیشنهاد داده و رئیس سازمان ثبت آن را ابلاغ میکند.
4- سردفتر آن را پیشنهاد داده و وزیر دادگستری آن را ابلاغ میکند.
جواب: گزینه 3